Ngân hàng tính xem bạn có trả được hay không. Công cụ này hỏi thêm một câu: nếu lãi thả nổi tăng, nếu thu nhập giảm một nửa, gia đình còn trụ được bao lâu. Mất khoảng 3 phút, không cần để lại số điện thoại.
Dòng đầu là khi mọi thứ như dự kiến, các dòng sau là từng cú sốc. Mỗi dòng tính với khoản trả cao nhất trong cả kỳ vay của kịch bản đó.
So với mức trả an toàn, tức một nửa số tiền còn dư mỗi tháng sau chi sinh hoạt và nợ khác.
Ngưỡng tham khảo cho gia đình mua nhà lần đầu. Không phải quy định của ngân hàng.
Giữ nguyên vốn tự có, thời hạn và lãi suất bạn đã nhập. Đây là mức giá mà kể cả khi lãi thả nổi tăng thêm 2 điểm, khoản trả cao nhất vẫn nằm trong mức an toàn.
Công cụ chỉ tính theo số bạn nhập. Còn những thứ nằm ngoài con số, như thu nhập có bền không, pháp lý căn nhà, điều khoản hợp đồng vay, thì nên có người ngồi xem cùng trước khi bạn ký.
Mẹo: bấm "Sao chép kết quả" trước, rồi dán vào tin nhắn Messenger để người tư vấn xem ngay số của bạn.
Công cụ dùng để tham khảo và tự kiểm tra. Đây không phải tư vấn tài chính, tín dụng hay đầu tư, cũng không phải cam kết về giá nhà hay lãi suất. Lãi suất, phí và điều kiện vay thực tế do ngân hàng quyết định. Số bạn nhập chỉ nằm trên máy của bạn, không gửi đi đâu.